アヴィエスホーム栃木では、25坪・税抜1,690万円〜を一つの基準として、自由設計の「コミコミ住宅」をご案内しています。ここで大切なのは、1,690万円という数字だけではなく、「その価格に何が含まれているか」です。注文住宅では、広告に表示されている建物本体価格のほかに、照明、カーテン、屋外給排水などの付帯工事が必要になることがあります。最初の価格が安く見えても、最終的な総額では大きく変わるケースがあります。

25坪1,690万円に含まれる主な内容

現在の基本仕様では、全居室のカーテン、全居室のLED照明、付帯工事を含んでいます。さらに、自由設計、耐震等級3、ZEH基準の断熱性能を標準とし、内装にはパインや杉の無垢床、健康塗り壁を採用しています。

家の大きさや間取り、敷地条件、選ぶ設備やオプションによって金額は変わりますが、「生活するために必要になるものが後から次々追加される」という状態をできるだけ少なくすることが、コミコミ住宅の目的です。

エアコンは通常の標準仕様には含まれません

現在、エアコンは通常の標準仕様には含まれていません。ただし、完成見学会にご協力いただけるお客様には、LDK用エアコン1台をサービスしています。見積もりを比較するときは、エアコンが含まれるかどうかも含めて条件をそろえて確認することをおすすめします。

「本体価格」だけで比べると分かりにくい理由

住宅会社によって、価格表示の方法は違います。建物本体だけの価格を表示する会社もあれば、付帯工事などを含めた価格で表示する会社もあります。たとえばA社が1,500万円、B社が1,700万円だったとしても、A社に照明、カーテン、付帯工事などが含まれていなければ、最終的な支払額では差が小さくなることがあります。

性能面では何が標準？

アヴィエスホームでは耐震等級3を標準としています。また、断熱はZEH基準を標準とし、さらに断熱性能を高めたい方向けに、UA値0.46を目安とする上位商品「アヴィエスホームplus0.46」も用意しています。

無垢床と健康塗り壁も標準仕様

床にはパインまたは杉の無垢材を採用しています。無垢床は天然木ならではの足触りや経年変化が特徴です。一方で、傷やへこみが付きやすいという面もあります。壁には健康塗り壁を採用しています。素材の特徴については、実際のモデルハウスで質感を確認していただくのが分かりやすいと思います。

まとめ

25坪1,690万円という価格を見るときは、数字だけではなく「何が含まれているか」を確認することが大切です。アヴィエスホーム栃木のコミコミ住宅では、全居室カーテン、全居室LED照明、付帯工事、自由設計、耐震等級3、ZEH基準断熱、無垢床、健康塗り壁などを基本仕様としています。エアコンは通常標準外ですが、完成見学会にご協力いただける場合にはLDK用1台をサービスしています。

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